Die Finanzierung gehört zu den wichtigsten Schritten auf dem Weg ins Eigenheim. Möchten Sie mit uns gemeinsam nach Ihrer Immobilie suchen, berücksichtigen wir auch diesen Aspekt. Wir helfen Ihnen, durch unser Netzwerk einen seriösen Partner für den Immobilienkredit zu finden. Eventuell profitieren Sie sogar von Sonderkonditionen.
Unser Netzwerk haben wir mit der Zeit in St. Johann im Pongau und Umgebung aufgebaut. Neben Handwerkern und Architekten gehören auch kompetente Finanzdienstleister dazu. Dadurch erhalten unsere Interessenten fast alles aus einer Hand. Sie können mit uns gleichzeitig zur Immobilie und zur Finanzierung gelangen. Unsere Partner haben sich mehrfach bewährt und erlauben ein zeitnahes und seriöses Darlehen. Durch die Zusammenarbeit zwischen Maklerbüro und Finanzierungsberater ergeben sich mitunter sogar die Chancen auf Sonderkonditionen für unsere Kunden. Auf diese haben wir allerdings keinen direkten Einfluss.
Wie für die Finanzierung üblich, werden alle Aspekte mit unserem Partner geklärt. Wir stellen die Weichen für das erfolgreiche Darlehen, doch die Details hängen von Ihnen ab.
Bringen Sie bereits ein gewisses Eigenkapital mit oder haben Sie durch Ihr festes Arbeitsverhältnis ein regelmäßiges Einkommen? Dadurch steigen die Chancen auf einen attraktiven Zinssatz. Auch eine gute Bonität kann punkten. Gern zeigt Ihnen der Finanzierungspartner Ihre genauen Optionen auf. Sollte zum Beispiel das Eigenkapital nicht reichen, kann eine verlängerte Kreditlaufzeit oder auch ein Bürge die Alternative sein.
Am besten bereiten Sie sich auf das Gespräch unseres Finanzierungspartners vor, indem Sie alle relevanten Dokumente sammeln und für den Finanzierungspartner aufbereiten. Dazu gehören zum Beispiel die Nachweise über Ihr regelmäßiges Einkommen. Auch Ihre Ausgaben sollten Sie parat haben, etwa in Form einer übersichtlichen Liste. Dadurch sparen Sie am eigentlichen Termin Zeit und Ihr Partner kann sich einen Überblick über die Voraussetzungen verschaffen, die Sie mitbringen. Wichtig ist, eine Rate zu wählen, die Sie problemlos bedienen können. Dabei wird auch Unvorhergesehenes wie zum Beispiel der Jobverlust oder die Elternzeit einkalkuliert. Verlassen Sie sich diesbezüglich auf die Expertise des Finanzierungspartners.
Egal, ob Sie schon eine konkrete Immobilie in unserem Portfolio im Auge haben oder sich mit uns in Ruhe nach der Darlehensbesprechung auf die Suche machen möchten: Wir helfen Ihnen gern bei der Weichenstellung für die Finanzierung. Sprechen Sie mit uns nicht nur über Ihre Vorstellungen der Traumimmobilie, sondern auch über die Option der Finanzierungsvermittlung. So haben Sie gleich alle relevanten Aspekte abgedeckt, die beim Immobilienkauf von Interesse sein können.
Haben Sie weitere Fragen zum Thema Immobilienfinanzierung? Wir von Amade Immo & Bau beraten Sie gern.
> Unsere Leistungen für Interessenten
Der erste Schritt ist ein Beratungsgespräch bei uns oder direkt mit einem unserer vertrauensvollen Finanzierungspartner, bei dem Sie Ihre finanzielle Situation und Ihre Wünsche darlegen. So können wir die Weichen für die passende Finanzierungslösung stellen.
Es wird empfohlen, mindestens 20% bis 30% des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen. Dies erhöht nicht nur Ihre Kreditchancen, sondern wirkt sich auch positiv auf die Konditionen aus.
Sie sollten Nachweise über Ihr Einkommen, Ihre Vermögenswerte, bestehende Verbindlichkeiten sowie Informationen zu der gewünschten Immobilie bereithalten. Eine Schufa-Auskunft und weitere bonitätsrelevante Dokumente können ebenfalls erforderlich sein.
Durch unsere langjährigen Partnerschaften mit kompetenten Finanzdienstleistern können wir Ihnen nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern auch bei der Finanzierungsvermittlung unterstützen und mitunter zu Sonderkonditionen verhelfen.
Es gibt Alternativen wie eine höhere Fremdfinanzierung, Bürgschaften, Fördermittel oder auch Bausparverträge. Unser Finanzpartner wird mit Ihnen die beste Lösung finden, die zu Ihrer finanziellen Lage passt.
Eine gute Bonität ist entscheidend für günstige Konditionen wie niedrige Zinssätze. Sie zeigt dem Finanzierungspartner, dass Sie ein zuverlässiger Schuldner sind. Faktoren wie regelmäßiges Einkommen, Schuldenfreiheit und positive Schufa-Einträge sind hierbei von Vorteil.
Sondertilgungsrechte erlauben es Ihnen, neben den regulären Raten zusätzliche Zahlungen auf das Darlehen zu leisten, um die Laufzeit zu verkürzen und die Zinsbelastung zu verringern. Es ist ratsam, diese Optionen bei der Vertragsgestaltung in Betracht zu ziehen.
Sobald alle erforderlichen Unterlagen eingereicht sind, kann eine vorläufige Zusage relativ schnell erfolgen. Die finale Genehmigung kann einige Tage bis zu einigen Wochen in Anspruch nehmen, je nach Vollständigkeit und Komplexität der Unterlagen. Mit Amade Immo & Bau und unseren etablierten Partnern an Ihrer Seite sind Sie auch in finanzieller Hinsicht auf dem besten Weg, Ihre Wohnträume in der Region St. Johann im Pongau und Umgebung zu verwirklichen.